Situada en la prestigiosa urbanización Golf Costa Brava, en Santa Cristina d Aro, esta magnífica villa ofrece tranquilidad, privacidad y preciosas vistas al campo de golf, a pocos minutos del centro del pueblo y de todos los comercios y servicios. Construida en 1988 y sometida a una renovación integral, la propiedad destaca por su sólida construcción, su excelente estado de conservación y sus espacios amplios, luminosos y confortables. La vivienda dispone de 171 m útiles. Un amplio recibidor da la bienvenida y conduce a una zona de día muy luminosa, formada por una espaciosa cocina americana con isla central, zona de lavadero, y un amplio salón-comedor con vistas al jardín y al campo de golf. La zona de día cuenta también con un aseo para invitados. La zona de noche incluye 4 dormitorios tipo suite, cada uno con su propio baño, que ofrecen privacidad e independencia tanto para la familia como para los invitados. La orientación sur aporta abundante luz natural durante todo el día. En el exterior, la propiedad se encuentra sobre una amplia parcela de 1.730 m , con un bonito jardín, una gran piscina privada, una agradable terraza cubierta y una zona de barbacoa, ideales para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Entre sus equipamientos destacan las ventanas de aluminio, las persianas de seguridad antirrobo, las mosquiteras, la calefacción de gas y un garaje cerrado con capacidad para dos vehículos, que dispone además de un baño completo. Una vivienda de construcción sólida y de calidad, completamente renovada para ofrecer todas las comodidades actuales, sin renunciar al carácter y la amplitud de una villa tradicional. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad lista para entrar a vivir, con amplios espacios, privacidad y vistas al golf, en una de las zonas residenciales más apreciadas de la Costa Brava. Al precio de venta se deberán añadir los impuestos correspondientes a la transmisión (ITP según tipo vigente , así como los gastos de notaría y registro según arancel) Superficies [317 m construidos] y [171 m útiles] Estado: Completamente renovada Certificado de eficiencia energética ( CEE) ; F Consumo: 286 E Emisiones : 60 Se encuentra en zona tensionada La propiedad no tiene la condición de gran tenedor Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio de venta y son a cargo de la parte vendedora Número de registro AICAT: 8378, Cristina Leon Botella Número API: A11137, número registro: 8378