Casa de pueblo, o masia, con 2.136 m2 de parcela. Propiedad muy soleada y renovada con un estilo catalán, atemporal, y situada a 2 minutos a pie del pleno centro de Santa Cristina d Aro La vivienda dispone de 3 dormitorios y 3 baños, ( 3 dormitorios suite ) y 1 aseo , y destaca por su calidad y situación excepcional. En la planta baja encontramos ; recibidor, cocina tipo office, equipada, con chimenea y con acabados de alta calidad, que da salida a una terraza amplia y jardín donde disfrutar del clima mediterráneo, amplio salón con chimenea, aseo, despensa y trastero con salida directa a exterior. Primera planta descubrimos el tradicional, distribuidor de las masías catalanas, dos dormitorios, dobles ambos suite con baño completo, dormitorio de matrimonio, muy amplio suite con baño completo. La casa cuenta con unos 200 m , distribuidos de forma práctica para una familia que busque espacio y confort. Dispone de calefacción de gasoil, ventanas de madera con doble cristal, y aire acondicionado Se ubica en una zona tranquila y realmente muy bien comunicada, cerca de comercios, servicios y zonas de paseo. Una propiedad especial cuidada al detalle y lista para entrar a vivir. Además, en la finca, se pueden construir otras dos casas, si se desea, pues el conjunto es de: 1.- CASA PRINCIPAL con su propio jardín de 414 m , 2.- PARCELA de 833 m2. 3.-PARCELA de 889 m2. Las 3 propiedades de venden juntas, pero son unidades independientes registrales, por lo que el futuro comprador, puede libremente vender o edificar en el caso de las parcelas, cualquiera de ellas. Al precio de venta se deberán añadir los impuestos correspondientes a la transmisión (ITP según tipo vigente , en vivienda de segunda mano, o IVA y AJD en caso de obra nueva), así como los gastos de notaría y registro según arancel. Superficies [226 m construidos] y [144 m útiles] Estado: Totalmente renovada Certificado de eficiencia energética ( CEE) ; F Consumo: 299 F Emisiones : 65 Cédula de habitabilidad ; CHG01092823001 Se encuentra en zona tensionada La propiedad no tiene la condición de gran tenedor Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio de venta y son a cargo de la parte vendedora Número de registro AICAT: 8378, Cristina Leon Botella Número API: A11137, número registro: 8378