Una villa grande y muy bien mantenida con un hermoso jardín y vistas a la montaña, situada en la urbanización Mas Trempat y con una piscina comunitaria. Mas Trempat pertenece a Santa Cristina d`Aro, pero en realidad está más cerca del histórico pueblo costero de Sant Feliu de Guíxols, a solo 2 minutos de los principales supermercados y a 5 minutos de la playa. Es una urbanización bien cuidada, ideal para vivir todo el año. La villa tiene 355 m construidos, 320 m habitables en una parcela plana de 1.000 m que limita con una zona verde. La zona de estar y la zona de dormir están en un solo nivel, lo que hace que esta casa sea muy cómoda. La distribución de la casa es la siguiente: Planta baja: * Recibidor * Salón/comedor con acceso a una gran terraza y al jardín * Cocina independiente y completamente equipada con acceso a una gran terraza lateral * 3 habitaciones dobles y 1 habitación individual, todas con acceso a las terrazas y al jardín * 3 baños completos * Lavadero Planta inferior de 160 m : * Gran sala multifuncional que puede ser una sala de juegos o de fitness * Otra gran sala, actualmente un comedor con una cocina * Trastero * Garaje para 2 coches El jardín es una joya, con varias áreas de descanso, palmeras maduras, árboles frutales, áreas de césped y terrazas. Calefacción central de gas ciudad, unidades de aire acondicionado en el salón y el dormitorio principal. Hay mucho espacio para construir una piscina privada. Al precio de venta se deberán añadir los impuestos correspondientes a la transmisión (ITP según tipo vigente , en vivienda de segunda mano, o IVA y AJD en caso de obra nueva), así como los gastos de notaría y registro según arancel. Superficies [343 m construidos] y [ 123,80 m útiles] Estado: Perfecto estado Certificado de eficiencia energética ( CEE) ; GZV5DB6BN F Consumo: 306 F Emisiones : 64 Cédula de habitabilidad ; CHG01060224001 Se encuentra en zona tensionada La propiedad no tiene la condición de gran tenedor Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio de venta y son a cargo de la parte vendedora Número de registro AICAT: 8378, Cristina Leon Botella Número API: A11137, número registro: 8378