Presentamos en exclusiva esta agradable casa situada en la zona de Vilartagues, en Sant Feliu de Guíxols, construida en 1997, con 158 m construidos y 107,73 m útiles, distribuidos en tres plantas. Una vivienda espaciosa, luminosa y muy bien conservada, con agradables espacios exteriores y lista para entrar a vivir. La propiedad dispone de 4 dormitorios y 2 baños. En la planta inferior encontramos una habitación independiente y polivalente, perfecta como dormitorio adicional, despacho, sala de juegos o espacio para invitados. En la planta superior se encuentran los otros tres dormitorios, conformando una cómoda y diferenciada zona de noche. La planta principal concentra buena parte de la vida de la vivienda. Dispone de una cocina funcional con salida directa al patio y de un agradable salón-comedor con abundante luz natural, creando un espacio cómodo y acogedor para disfrutar durante todo el año. Uno de los espacios más especiales de la casa es su terraza superior, equipada con zona de barbacoa y desde la que se disfrutan agradables vistas parciales al mar. Un espacio ideal para comer al aire libre, relajarse o disfrutar de reuniones con familiares y amigos. La vivienda dispone también de lavadero, calefacción mediante radiadores de gas y un original sistema de hilo musical distribuido por toda la casa. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, por lo que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar grandes reformas. Además, la zona ofrece facilidad de aparcamiento, aportando un extra de comodidad para el día a día. Una casa muy completa en Sant Feliu de Guíxols, comercializada en exclusiva, ideal como residencia habitual para una familia que busque espacio, luminosidad, zonas exteriores y vistas al mar. INFORMACIÓN DEL ANUNCIO Al precio de venta se deberán añadir los impuestos correspondientes a la transmisión (ITP según el tipo vigente en vivienda de segunda mano, o IVA y AJD en caso de obra nueva), así como los gastos de notaría y registro según arancel. Superficies: 158 m construidos y 107,73 m útiles. Año de construcción: 1997. Distribución: 4 dormitorios y 2 baños. Estado: Bien conservada. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): KBTKH00NC. Consumo: F 299. Emisiones: F 63. Cédula de habitabilidad: CHG01201426001. La vivienda se encuentra en zona de mercado residencial tensionado. La propiedad no tiene la condición de gran tenedor. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio de venta y son a cargo de la parte vendedora. Número de registro AICAT: 8378 Cristina Leon Botella.Número API: A11137, número registro: 8378