Exclusivo dúplex de 130 m construidos (89 m útiles), situado en un edificio con ascensor del año 2007, en una tranquila zona residencial de Sant Antoni de Calonge, a pocos minutos de colegios, comercios y todos los servicios, y a tan solo 500 metros de la playa. La vivienda se distribuye en 3 dormitorios, incluyendo una amplia suite principal, y 2 baños completos con elegantes duchas italianas. Dispone de cocina independiente y un luminoso salón-comedor, ambos con salida directa a una agradable terraza con vistas despejadas a la montaña. En la planta superior encontramos una espaciosa sala polivalente, ideal como despacho, zona de ocio o dormitorio adicional, con acceso directo a un magnífico solárium privado. La propiedad está equipada con calefacción eléctrica de bajo consumo y forma parte de un cuidado complejo residencial con jardín, zona comunitaria y piscina. En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 15 de febrero, del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta. Al precio de venta se deberán añadir los impuestos correspondientes a la transmisión (ITP según tipo vigente para viviendas de segunda mano, o IVA y AJD en caso de obra nueva), así como los gastos notariales y registrales según arancel. Superficies: 130 m construidos y 89 m útiles. Estado: Bien conservada. Certificado de eficiencia energética (CEE): Consumo energético: G (233) Emisiones: G (57) Cédula de habitabilidad: CHG0347007017 La vivienda se encuentra en zona tensionada. La propiedad no tiene la condición de gran tenedor. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son a cargo de la parte vendedora. Número de registro AICAT: 8378 Cristina Leon Botella.Número API: A11137, número registro: 8378