Situada en una exclusiva zona de S`Agaró encontramos esta bonita casa, a muy pocos minutos caminando de la playa de Sant Pol y del centro del pueblo. Construida en una parcela de 432 m2 con materiales de alta calidad y cuidando cada mínimo detalle. Cuenta con una piscina desbordante de agua salina y cascada de agua. Distribuida en 3 planta. En la planta de entrada: - Recibidor - Salón / comedor con chimenea y acceso directo al jardín - Amplia cocina totalmente equipada y reformada con acceso a la zona de barbacoa - Lavadero / despensa - Aseo de invitados En la planta superior: - 3 dormitorios, el dormitorio principal cuenta con baño privado con jacuzzi y plato de ducha, vestidor y salida a una de las terrazas - Baño completo independiente En la planta inferior: - Espacio polivalente - Aseo - Sala de máquinas - Garaje cubierto Calefacción central de gas natural, bombas frío / calor, ventanas de aluminio imitación madera, persianas eléctricas antirrobo y riego automático. La casa se encuentra en perfecto estado de conservación. ¡No pierdas la oportunidad y ven a visitarla! Al precio de venta se deberán añadir los impuestos correspondientes a la transmisión (ITP según tipo vigente , en vivienda de segunda mano, o IVA y AJD en caso de obra nueva), así como los gastos de notaría y registro según arancel. Superficies [197 m construidos] y [111 m útiles] Estado: Perfecto estado Certificado de eficiencia energética ( CEE) ; FPL2BLM08 E Consumo: 213 E Emisiones : 43 Cédula de habitabilidad ; CHG01017213001 Se encuentra en zona tensionada La propiedad no tiene la condición de gran tenedor Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio de venta y son a cargo de la parte vendedora Número de registro AICAT: 8378, Cristina Leon Botella Número API: A11137, número registro: 8378