CASA CON LICENCIA TURÍSTICA Magnífica casa con vistas al mar en Llafranc Magnífica casa situada en Llafranc, dentro de una residencia de alto standing, privada y segura, a pocos minutos a pie de las playas y del centro del pueblo. Muy luminosa y distribuida en tres niveles, esta propiedad ofrece amplios espacios y una magnífica vista al mar sobre la bahía de Llafranc. La residencia dispone de piscina comunitaria con piscina infantil, pista de tenis, pistas de pádel y preciosos jardines comunitarios. La vivienda dispone de 4 dormitorios, tres terrazas en total y un jardín privado de 110 m , ideal para disfrutar plenamente del clima mediterráneo. La propiedad cuenta además con parking integrado con capacidad para dos vehículos y acceso directo desde el garaje a la vivienda. Casa en perfecto estado, ideal tanto como residencia familiar como inversión en la Costa Brava gracias a su licencia turística activa. NFORMACIÓN LEGAL OBLIGATORIA * Zona tensionada: NO * Gran tenedor: NO * Precio de venta: 1.200.000 € Este precio: * Incluye los honorarios de agencia a cargo del vendedor * No incluye impuestos ni gastos de compraventa. El ITP se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel conforme al Real Decreto 1426/1989 y al Real Decreto 1427/1989. * Cédula de habitabilidad: CHG00695314001 válida hasta el 06/11/2029 * Certificado de eficiencia energética (CEE): Referencia 1CT7YCZB * Superficie construida: 147 m * Superficie útil: 97 m * Situación del inmueble: Libre * Estado del inmueble: Excelente estado * Licencia turística: SÍ AICAT 8910 API A12119 Nota legal:Información sujeta a verificación. Datos no contractuales. Número API: A11137, número registro: 8378