Situada en la prestigiosa urbanización Mas Nou de Platja d Aro, esta magnífica propiedad ofrece espectaculares vistas panorámicas al mar y a la montaña, privacidad y una excelente ubicación a tan solo 5 minutos del centro y de las playas de la Costa Brava. Construida originalmente en 1983 y renovada en 2019, la casa combina encanto, amplitud y comodidad, ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutarla como segunda residencia. En la planta principal encontramos un amplio recibidor, un gran salón con chimenea, comedor con preciosas vistas al mar y una zona de comedor de verano con barbacoa y acceso directo a la piscina y al jardín. La cocina, totalmente equipada, también tiene salida a una gran terraza y a la zona exterior. En esta misma planta hay dos habitaciones dobles con armarios empotrados, un baño completo y lavandería. En la planta superior, la casa dispone de un segundo salón actualmente utilizado como despacho con magníficas vistas, una gran suite principal con terraza privada, vestidor y baño completo, así como otra habitación doble con baño en suite. En la planta inferior encontramos un amplio sótano con bodega y chimenea, con salida directa al jardín. En el exterior destaca la piscina climatizada de agua salada con hidromasaje, varias terrazas, un jardín de aproximadamente 1.300 m y una agradable zona arbolada, todo con riego automático. La propiedad también dispone de garaje para dos coches, trastero, pozo, depósito de reserva de agua de 4.500 litros, calefacción de gas con depósito privado de propano y aire acondicionado. Una propiedad con mucho encanto, grandes vistas y una ubicación privilegiada muy cerca de Platja d Aro, S Agaró, Palamós y Sant Feliu de Guíxols. Al precio de venta se deberán añadir los impuestos correspondientes a la transmisión (ITP según tipo vigente en vivienda de segunda mano, o IVA y AJD en caso de obra nueva), así como los gastos de notaría y registro según arancel. Superficies: 374 m construidos y 260 m útiles. Estado: Bien conservada. Certificado de eficiencia energética (CEE): E Consumo: 193 E Emisiones: 49 Cédula de habitabilidad: CHG00820119001 Se encuentra en zona tensionada. La propiedad no tiene la condición de gran tenedor. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio de venta y son a cargo de la parte vendedora. Número de registro AICAT: 8378 Cristina Leon BotellaNúmero API: A11137, número registro: 8378