Exclusiva Apialia Costa Brava. Presentamos este precioso chalet CON LICENCIA TURÍSTICA, de una sola planta, completamente reformado con acabados de alta calidad, listo para entrar a vivir y disfrutar del confort de la Costa Brava. Ubicado en la tranquila y valorada urbanización Vizcondado de Cabanyes, la propiedad ofrece una distribución impecable y una zona exterior cuidada al detalle. Distribución en una sola planta (comodidad total): Zona de día: Acogedor recibidor que da la bienvenida a un luminoso salón-comedor, perfecto para reuniones familiares o momentos de relax, conectado con una bonita cocina moderna de impecable diseño. Zona de descanso: Cuenta con 3 dormitorios exteriores con excelente luz natural y 2 baños completos con reformas modernas y materiales de primera calidad. Espectacular espacio exterior y anexos: La villa está rodeada por un magnífico y cuidada zona exterior que ofrece máxima privacidad. Destaca su excelente terraza, ideal para comer al aire libre o relajarse al sol, y una fantástica piscina privada, el rincón estrella para refrescarse durante los meses más cálidos. Además, la propiedad cuenta con un amplio garaje cerrado, ofreciendo espacio cómodo de estacionamiento y almacenamiento extra. Una vivienda práctica, moderna y con un encanto especial en una ubicación privilegiada de Calonge. ¡Contacta con nosotros para concertar una visita y descubrir tu nuevo hogar! Estado del inmueble: excelente, reformado Superficie Útil: 107 m Superficie Construida: 132 m Certificado Eficencia Energética (CEE): Consumo: D 130 kWh/m año Emisiones: D 24 kg CO2/m año Registro Número CEE: FV7RRYG0C Cédula de Habitabilidad: CHG01304714001 Se encuentra en zona tensionada. No incluidos en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales y registrales según arancel. Honorarios: Los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Número API: A11137, número registro: 8378